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Relations amoureuses sincères

Être la meilleure version de soi-même est devenu un cliché, mais c’est toujours vrai et toujours d’actualité. Le naturel est synonyme de transparence et de confiance, des facteurs qui prennent progressivement de plus en plus de valeur dans le monde numérique et qui ont une incidence majeure sur le succès des relations amoureuses en ligne.

Essayer d’être quelqu’un d’autre que vous-même pour impressionner une autre personne construira cette relation sur un mensonge. Attirez ceux qui s’intéressent vraiment à ce qui vous rend unique.

Évitez de citer Kafka ou Schopenhauer si tout ce que vous avez lu l’année dernière est le 24 heures et évitez de parler de la bourse et de la finance si vous gardez votre argent caché sous votre matelas. N’ayez pas l’air forcé de vouloir être ce que vous n’êtes pas, car tôt ou tard, tous les nœuds remontent à la surface et vous ne ferez qu’une très mauvaise impression aux yeux de l’autre.

Si, dans le profil de l’autre personne, vous voyez qu’elle aime aller au théâtre et à l’opéra alors que vous n’écoutez que du rap et que le dimanche vous êtes toujours au stade, posez-vous deux questions et comprenez qu’elle n’est peut-être pas la bonne personne pour vous. Bien sûr, il y a ceux qui disent que les contraires s’attirent, mais pour commencer, il vaut mieux trouver une personne avec un minimum d’affinités pour éviter que la connaissance soit bloquée après la première phrase.

N’oubliez pas les dangers des rencontres en ligne

Bien qu’Internet puisse devenir l’environnement idéal pour trouver l’amour pour de nombreuses personnes, il est nécessaire d’être conscient des dangers et des menaces liés à la recherche d’un partenaire par ce biais. L’Internet est l’environnement parfait pour créer une fausse identité et en tirer profit. Les escrocs, les voleurs d’identité et de données ainsi que les simples farceurs qui ont du temps à perdre et utilisent l’environnement virtuel pour mener à bien leurs actions, leurs rencontres et leurs contacts en se moquant de l’autre, en le trompant ou même en utilisant l’art du chantage ou de la prévarication psychologique.

Vous pouvez également vous faire piéger par une femme qui vous demande de vous rencontrer dans des salons de discussion et de montrer vos « bijoux de famille », puis vous fait chanter et menace de les diffuser sur le net si vous ne payez pas.

Méfiez-vous également des maniaques conseil de voyante, au cas où vous seriez une femme. Les sites de rencontre sont remplis de pervers dont le but ultime est de pratiquer leurs perversions cachées ou de trouver une femme avec qui coucher. Si vous recherchez le grand amour, ne vous en approchez pas. L’important est que vous soyez toujours sur vos gardes face aux dangers potentiels qui peuvent être encourus.

En bref, je n’ai pas la recette universelle pour trouver le grand amour, mais seulement quelques conseils pour vous aider à rencontrer quelqu’un avec qui vous pourrez entamer une relation sérieuse. Cela dit, les sites de rencontre sont un endroit idéal pour trouver l’amour : n’excluez rien, mais jouez toujours honnêtement en faisant les bons gestes au bon moment.

À propos, si vous êtes trapu, chauve et mesurez 1,50 m, ne contactez pas tous les mannequins et demandez-vous ensuite « pourquoi je ne trouve pas l’amour ? ».

Le réalisme est indispensable : montrez vos as, faites-la rire et une fois qu’il y a une entente, rencontrez-la et bonne chance. Personne ne peut garantir que l’amour sera immédiat, mais les statistiques montrent que l’amour en ligne fonctionne souvent mieux que l’amour traditionnel.

Conduire en Suisse : Conseils sur la Location Peugeot en Suisse

Conseils pour la conduite en Suisse : Location ou leasing de voitures

Louer et conduire une voiture en Europe

Pour pouvoir louer une voiture en Europe, les non-Européens doivent être titulaires d’un permis de conduire valide délivré par leur État ou leur province d’origine. Bien que l’âge légal pour conduire soit de 18 ans, les conducteurs doivent généralement avoir plus de 21 ans (parfois même plus) pour louer une voiture. (Seulement 18 ans pour la location à court terme.) Depuis le 1er juillet 2011, les conducteurs étrangers doivent également avoir au moins 18 ans pour conduire n’importe quelle voiture en Suisse, même la voiture familiale.

Permis de conduire international

Si vous comptez conduire en Autriche, en Suisse, en Allemagne ou dans un autre pays européen, vous voudrez peut-être obtenir un permis de conduire international (PCI), qui n’est en fait qu’une traduction du permis original de votre pays d’origine. Cependant, en Suisse, vous n’avez pas besoin d’un PCI pour un permis en anglais, et l’agence de location de voitures ne veut voir que votre permis de conduire américain ou canadien. Si vous prévoyez de conduire beaucoup en dehors de la Suisse, vous pouvez quand même obtenir un PCI, qui est valable dans plus de 150 pays. L’âge minimum pour obtenir le PCI est de 18 ans. Aux États-Unis, vous pouvez obtenir un PCI pour une somme modique dans la plupart des bureaux de l’AAA ou en ligne.

Il est plus important de connaître et de respecter le code de la route allemand et européen que d’avoir un permis de conduire. Apprenez à connaître la signification des panneaux routiers internationaux. Ils sont souvent différents de ceux de l’Amérique du Nord. Vous ne voulez pas être surpris à votre retour par une amende pour infraction au code de la route ou stationnement sur la carte de crédit que vous avez utilisée pour louer une voiture en Suisse. Assurez-vous de connaître les lois et les règlements.

Location de voitures – Recherchez, comparez et économisez jusqu’à 70% !

Alors que la plupart des voitures aux États-Unis ont une transmission automatique, c’est exactement le contraire en Europe. Les Allemands et les autres Européens apprennent à conduire avec une boîte de vitesses manuelle « à levier », et la plupart des voitures en circulation en Suisse ont une boîte à quatre ou cinq vitesses avec le levier de vitesses dans la console centrale du plancher (« quatre au plancher »).

Si vous envisagez de louer ou de prendre en leasing une voiture en Suisse ou ailleurs en Europe, cette question de changement de vitesse peut être importante. Tout d’abord, la plupart des voitures de location sont également des modèles à changement de vitesse manuel. Vous pouvez obtenir un modèle automatique, mais cela vous coûtera cher – de deux façons :

  • Un prix de location plus élevé.
  • Des frais de carburant plus élevés. Les automatiques consomment généralement moins que les manuelles. (N’oubliez pas que l’essence en Europe coûte environ deux fois plus cher qu’aux États-Unis).

De nombreux Américains n’ont même jamais appris à conduire un véhicule à changement de vitesse manuel. Si vous n’avez aucune idée de la façon d’utiliser l’embrayage et de changer de vitesse, vous devrez louer une automatique.

Crédit-bail ou location

Si votre voyage en Europe dure au moins trois semaines, il peut être plus économique de louer une voiture à court terme plutôt que de la louer. Le leasing présent également l’avantage d’inclure une assurance automobile complète dans les frais de location. Le seul inconvénient d’un contrat de location à court terme en Suisse est que votre véhicule loué doit être amené en Suisse depuis la France. (La France est le seul pays européen dont la législation est favorable aux locations de courte durée. Toutes les sociétés de location de voitures touristiques en Europe travaillent à partir de la France). Donc, si vous récupérez votre véhicule à l’aéroport de Genève (Gen) ou de Lausanne (Lau), il y aura un supplément d’environ 200 CHF – pour la prise en charge et le retour. Il en va de même pour les autres localités en dehors de la France. Si possible, récupérez votre véhicule en France ou à Genève, en Suisse, pour économiser environ 400 CHF. Une autre option est Strasbourg, en France, près de la frontière franco-allemande. Dans tous les cas, votre véhicule de location sera de marque française : Citroën, Peugeot ou Renault. Vous avez le choix habituel entre un modèle diesel ou essence, ainsi que plusieurs tailles (compacte, moyenne, SUV, etc.) et modèles.

Malgré l’inconvénient du leasing Suisse de genève et Lausanne , si votre voyage dure plus de quatre semaines environ, vous pouvez toujours économiser de l’argent en louant une voiture en Suisse. Il est utile de comparer. N’oubliez pas de prendre en compte le coût de l’assurance.

Parking

Même si vous verrez rarement un parcmètre en Suisse et dans la plupart des pays d’Europe, cela ne veut pas dire que vous ne devez pas payer pour vous garer !

Stationnement – Parkscheinautomat

Vous pouvez payer votre temps de stationnement avec des pièces de monnaie ou une carte EC, mais pas toujours avec une carte de crédit. Lorsque vous vous garez dans une zone urbaine (commerciale ou résidentielle) en Suisse, cherchez toujours un panneau indiquant  » Parkscheine  » ( » tickets de stationnement « ) et l’appareil qui les distribue. Ne partez jamais du principe que le stationnement est gratuit. Vous insérez des pièces de monnaie pour payer le temps de stationnement que vous souhaitez, puis vous placez votre ticket sur le tableau de bord de la voiture, bien en vue.

Application de paiement du stationnement

Certaines villes suisses, dont Lausanne, Genève, Zurich et Fribourg, proposent désormais l’application pour smartphone EasyPark ou Pango qui vous permet de payer votre stationnement à l’aide de votre téléphone portable (Android ou iPhone). Les frais de stationnement sont débités sur le compte de votre téléphone ! (Quelques villes américaines proposent également cette option, mais généralement uniquement pour les parkings). L’application vous envoie même un avertissement 15 minutes avant l’expiration de votre temps de stationnement ! Voir cet article https://donilocation.ch/vaud/location-voitures-vevey/ qui vous en dira plus
sur le sujet !

Louer un utilitaire en Suisse ? Voici 20 conseils à lire absolument

Vous envisagez de louer une voiture en Suisse et vous avez besoin de quelques conseils ? La Suisse est un petit pays où il est assez facile de se déplacer. Beaucoup de visiteurs choisiront de voyager en transports publics, mais pour une liberté ultime, il est préférable de louer une voiture en Suisse.

Voici quelques-uns de nos meilleurs conseils pour louer une voiture en Suisse !

Faits concernant la Suisse

Le choix de votre véhicule de location est important en fonction du type de routes que vous prévoyez de parcourir. Un véhicule plus grand (par exemple, un robuste 4×4) conviendra parfaitement si vous vous déplacez de ville en ville sur les autoroutes très efficaces du pays, mais pas si vous prévoyez de visiter des villages cachés dans des vallées accessibles uniquement par des routes de montagne étroites et sinueuses.

Louer une voiture en Suisse

N’oubliez pas que les voitures sont disponibles en deux types : manuelles et automatiques. Les manuelles sont toujours moins chères et plus abondantes en Europe. Si vous n’avez jamais conduit de voiture manuelle, ce n’est pas le moment de commencer à apprendre à l’étranger, surtout pas dans les montagnes suisses. Optez pour la boîte automatique. Et si vous vous sentez d’humeur écologique, vous pouvez opter pour une option électrique. Si vous voyagez en Suisse pendant les mois d’hiver, vous devez vous assurer que vous êtes familiarisé avec la conduite dans la neige et les conditions glissantes. Vous devrez également vous assurer que votre voiture est équipée de pneus d’hiver.

Coûts initiaux de la conduite en Suisse

Avant même que vous ne commenciez à conduire et à remplir vos nouvelles roues de délicieux diesel ou gaz (selon le cas), la location d’une voiture en Suisse vous coûtera en moyenne 359 CHF  par semaine. Cela représente 51 CHF  par jour. Ce prix comprend également la taxe gouvernementale de 6,5 % sur les voitures de location en Suisse, à laquelle s’ajoute une taxe de 12 % qui est standard pour les locations dans les aéroports du pays. Cela signifie que vous voudrez peut-être récupérer votre voiture plus loin des aéroports. Donc, lorsque vous voyez les prix, optez pour une prise en charge dans un centre-ville pour ne pas payer ces frais. C’est la moyenne, bien sûr. En fonction de la période de l’année, le prix peut être beaucoup plus élevé (les fêtes de fin d’année, Pâques et les vacances d’été, pour être exact). Bien entendu, si vous réservez en ligne et à l’avance, vous obtiendrez presque certainement des résultats plus avantageux

. Essence ou diesel ?

Le coût de l’essence et du diesel varie d’un pays à l’autre. En règle générale, il est plus cher le long des autoroutes (appelées Autobahns) que sur les routes secondaires ou dans les villes. Et il est plus cher qu’aux États-Unis si c’est de là que vous venez. L’essence sans plomb est la norme en Suisse ; vous la trouverez dans les pompes vertes des stations-service. Le diesel est également présent partout. Cela peut changer, évidemment, mais en général, c’est 1,40 CHF (francs suisses) par litre pour le sans plomb, 1,20 pour le diesel.

Assurance pour les voitures de location en Suisse

L’assurance automobile est, heureusement, souvent incluse dans le prix de la location d’une voiture en Suisse. Il est illégal de conduire sans assurance voiture, donc la plupart du temps, elle fera partie du coût final de votre voiture de location. Si vous voyagez en Suisse en couple ou en groupe et que quelqu’un d’autre veut conduire, vous devrez le spécifier lorsque vous irez chercher la voiture et l’inscrire comme conducteur désigné pour qu’il soit couvert par l’assurance. Vous pouvez aussi vérifier si votre carte de crédit comporte une assurance pour la location de voitures.

Prenez la bonne carte de crédit

En effet, si vous avez une carte de crédits américains, ou l’équivalent dans un autre pays, il est possible que vous ayez déjà une assurance CDW (collision damage waiver) pour les voitures de location et que vous ne le sachiez pas ! Cela vaut la peine de vérifier vos documents et d’appeler la société émettrice de votre carte de crédit pour le savoir. Vous pouvez même envisager de souscrire à une nouvelle carte de crédit qui offre cette assurance afin de ne pas avoir à payer une assurance de location de voiture ridicule.  Ce qui m’amène à mon prochain point – les cartes de crédit avec une assurance location primaire. Certain Reserve la carte de crédit de voyage préférée pour de nombreuses raisons, mais l’assurance location primaire est l’un de ses meilleurs avantages (y compris l’adhésion à Priority Pass). Lorsque vous mettez votre voiture de location sur votre carte, vous bénéficiez d’une assurance primaire pour les voitures de location dans le monde entier, à hauteur de 75 000 CHF.

Cela convient parfaitement puisque d’une certaine manière, tous les hommes sont nomades et que nous n’avons ni voiture ni maison. Les sociétés de location de voitures, en Suisse et dans le monde entier, aiment effrayer les clients et leur vendre tous leurs forfaits d’assurance. Vous devez vous assurer que vous en avez besoin ou non avant de tomber dans leur piège. Appelez la compagnie de votre carte de crédit et renseignez-vous toujours avant d’arriver en Suisse. Si vous n’avez pas de carte de crédit qui couvre l’assurance des voitures de location, il peut être intéressant de l’ajouter à votre forfait. Ainsi, en cas d’accident, vous ne serez pas obligé de payer une location de voiture de votre poche.

Frais de retenue

Les frais de retenue, un montant « facturé » sur la carte de crédit que vous avez utilisée pour réserver, sont une chose et peuvent aller d’un minimum d’environ 200 CHF  à des milliers. C’est une pratique très courante.  Ne vous inquiétez pas pour autant : le montant n’est pas débité de votre carte de crédit, il est mis en attente au cas où un problème surviendrait avec la voiture ou que vous fassiez une bêtise, comme par exemple écraser le véhicule et essayer de faire une course. Croyez-le ou non, cela arrive ! Voir https://donilocation.ch/vehicule-utilitaire/ pour en savoir plus

 

AU BORD DE LA GRANDEUR

C’est donc un bon vivant. Mais Zurbriggen a trouvé la férocité compétitive nécessaire pour dominer le monde dangereux et rapide de la descente, et il a inauguré l’ère du technocrate du ski, l’homme qui maîtrise parfaitement la situation sur la piste et en dehors. Aujourd’hui, l’image du downhiller comme une sorte de kamikaze est dépassée. Le sport a évolué au-delà de ceux comme Bronco Billy Johnson, aussi colorés qu’ils aient été.

Les années 80

Nous sommes à la fin des années 1980 et Pirmin Zurbriggen est un sportif millionnaire, mais il semble être sorti d’un livre de contes – « Heidi », peut-être. Où mieux le rencontrer que dans le joli village de Zermatt, en Suisse, digne d’une carte postale. Le Cervin se dresse au-dessus de la ville, aussi fantastique que sa reproduction à Disneyland. Cet automne, les membres de l’équipe nationale suisse de ski se sont rendus à Zermatt pour s’entraîner en vue de la saison de Coupe du monde qui a débuté il y a un mois et, bien sûr, des Jeux olympiques d’hiver qui se tiendront à Calgary (Alberta) en février.
À plusieurs mois de Calgary, la pression de la compétition et la pression des redoutables étrangers ne pesaient pas encore sur lui. Mais après les séances d’entraînement, Zurbriggen s’est pratiquement retiré à l’hôtel de l’équipe. Il ne s’est pas promené dans les discothèques et les cafés en plein air, il n’a pas fréquenté les moniteurs de ski ou les jolies filles de l’équipe. Lorsqu’on lui a demandé, dans le salon vide de l’hôtel, pourquoi il ne sortait pas, il a trouvé la question amusante. Je sors, a répondu le héros national suisse, une ou deux fois par an.
AUX OLYMPIQUES, Zurbriggen sera un espoir de médaille dans toutes les disciplines, une première depuis que le Français Jean-Claude Killy a remporté le slalom, le slalom géant et la descente à Grenoble en 1968. En Europe, où le ski de compétition est un sport populaire, et parmi les connaisseurs américains, Zurbriggen est déjà connu comme le plus grand skieur polyvalent depuis Killy.

Skieurs polyvalent

Mais à l’époque de Killy, la majorité des skieurs participaient à toutes les épreuves. Aujourd’hui, seuls trois des 250 hommes sur le circuit de la Coupe du monde conservent ce genre de polyvalence : Zurbriggen, Marc Girardelli, un Autrichien qui court en tant qu’homme d’équipe du Luxembourg, et Markus Wasmeier, d’Allemagne de l’Ouest. Le fait que Zurbriggen ait remporté des titres dans trois disciplines de la Coupe du monde l’hiver dernier, en battant à leur propre jeu les mono-maniaques des épreuves individuelles, est un exploit bien plus remarquable qu’il ne l’aurait été il y a vingt ans. Pendant des années, les organisateurs de la Coupe du monde ont modifié les règles dans un effort vain pour encourager les skieurs multidisciplinaires. Mais à mesure que la compétition s’intensifie, les différences de technique entre les disciplines se sont accentuées ; aujourd’hui, presque personne n’a la capacité d’être généraliste.  »Le premier objectif de tout skieur est de gagner une épreuve », explique Patrick Lang, attaché de presse de la Coupe du monde.  »Être un généraliste est une contradiction. Le généraliste est à un autre niveau. Ce n’est même pas le même sport. »

Le sacre olympique

Ce qui enthousiasme les amateurs de ski pour les prochains Jeux olympiques, c’est l’ajout, depuis les Jeux de Sarajevo, de deux nouvelles disciplines. Ainsi, pour la première fois, il est possible pour un seul homme de repartir de Calgary avec cinq médailles d’or. Dans ces deux nouvelles épreuves, destinées à récompenser les généralistes, Pirmin Zurbriggen est le favori. Dans ce qu’on appelle le combiné, une épreuve rétablie pour la première fois depuis 1936, les coureurs skient des versions moins exigeantes des descentes et des slaloms olympiques habituels, et leurs résultats sont additionnés. Le slalom super géant, ou Super G, est un parcours plus « technique » que la descente traditionnelle ; les skieurs doivent affronter jusqu’à deux fois plus de virages sur une pente plus courte.

La confiance à son summum

À l’entraînement, Zurbriggen ignore presque totalement la descente et le Super G. Il est tellement confiant qu’il pense que ces épreuves se feront toutes seules. Il passe presque tout son temps à s’entraîner pour les disciplines dites techniques : le slalom, avec ses nombreux virages courts à travers la ligne de pente, et le slalom géant, avec ses virages plus ronds qui nécessitent des carving plus puissants. C’est le slalom géant, ou GS, qui est au cœur de son talent, le point sensible à partir duquel il peut s’étendre à d’autres épreuves, s’étouffer pour les virages à plus faible rayon du slalom, ou se détendre pour les virages à grande vitesse de la descente.
Le virage GS de Zurbriggen est aussi fluide et confiant qu’une calligraphie. Il utilise la carre métallique de son ski intérieur sur tout l’arc du virage, carvant proprement au lieu de déraper autour des portes, ce qui freinerait sa vitesse. Certains athlètes entrent dans un virage et ralentissent instinctivement. Mais Zurbriggen utilise la flexibilité intégrée de ses skis comme un arc, et s’élance en dehors d’un virage.  »C’est un engagement mental », dit Theo Nadig, l’entraîneur de l’équipe masculine de descente des États-Unis. Là où certains athlètes survivent à peine, Zurbriggen s’engage dans un virage difficile et génère de la vitesse ».

Le slalom qui se distingue

Depuis les derniers Jeux olympiques, le slalom est devenu moins technique et plus une question de force brute. En effet, les bâtons en bambou ont été remplacés par des bâtons en plastique qui s’articulent au niveau de la neige et se rétractent. Les slalomeurs suivent désormais une ligne beaucoup plus droite sur le parcours, en manœuvrant leurs skis, mais pas leur corps, autour des bâtons. Portant des protections rappelant l’armure des joueurs de hockey, ils frappent les bâtons avec une grande violence. Les changements ont fait du slalom la discipline la plus spécialisée de toutes, et Zurbriggen, le généraliste, est ici dans son plus grand désavantage. C’est sa plus longue chance de décrocher l’or olympique. Bien qu’il ait remporté deux courses de slalom en Coupe du monde dans sa carrière, ses meilleures performances la saison dernière ont été une huitième et une dixième place.

Pas pour les suisses

Traditionnellement, les Suisses n’excellent pas dans cette discipline, ce qui peut s’expliquer par la simple géographie ; les Alpes suisses, avec leurs longues pentes à grande vitesse, produisent plus de descendeurs que de spécialistes du slalom. Les enfants qui apprennent à skier ont des kilomètres et des kilomètres de pistes, et ils font des virages larges pour ne pas se fatiguer facilement », explique l’entraîneur national suisse Rainer Staub.  »Si vous regardez les bons pays de slalom, comme la Suède ou la Yougoslavie, il n’y a généralement qu’un seul ascenseur pour monter une colline vallonnée. Vous descendez en faisant des virages courts pour rendre la colline un peu plus intéressante. »
Pour un généraliste, les victoires de Zurbriggen dans cinq des onze descentes de la Coupe du monde l’hiver dernier étaient phénoménales. Pourtant, il n’est pas le favori de la descente olympique du Mont Allan. Chaque descente a son propre caractère. Certaines, avec des virages plus difficiles et plus fréquents, favorisent les maîtres de la technique comme Zurbriggen ; d’autres, qui ne sont guère plus que des Autobahns glacées, favorisent ceux dont le point fort est la capacité à glisser rapidement sur des skis plats. Sur le Mont Allan, la pente inférieure, longue et plate, donne l’avantage au coéquipier de Zurbriggen et rival de toujours, Peter Mueller. En effet, Patrick Lang pense que « la principale compétition en descente sera entre Mueller et Mueller ».

Une médaille d’or olympique,

Il a gagné une médaille aux JO pour une seule performance, est une chose merveilleuse. Pourtant, pour les skieurs eux-mêmes, elle signifie moins qu’un trophée de Coupe du monde, qui représente l’effort de toute une saison dans des courses qui se gagnent ou se perdent souvent au centième de seconde. Jusqu’à présent cette saison, Zurbriggen a terminé deuxième dans les descentes de Val d’Isère, en France, et de Val Gardena, en Italie, devant Mueller à chaque fois, et il est en tête du classement de la Coupe du monde de descente.

Comment transformer votre petite entreprise en une grande entreprise

Pendant les premières années d’activité, la plupart des entreprises se concentrent sur leur survie. Cependant, donner la priorité à la croissance de votre entreprise est l’un des meilleurs moyens d’augmenter les chances que votre entreprise non seulement dure, mais contribue également à votre bien-être économique et à un avenir financier stable.
Que pouvez-vous faire pour que votre entreprise dépasse le stade de la simple subsistance ? Que pouvez-vous faire pour la transformer en la centrale génératrice de revenus que vous envisagez ? Comme tout élément de la gestion d’une entreprise, il existe de multiples stratégies de croissance que vous pouvez essayer.

Reconquérir les clients existants

L’acquisition de nouveaux clients n’est pas le seul moyen de développer votre entreprise. Bien souvent, les clients que vous avez déjà sont votre meilleur atout pour augmenter vos ventes, et des études ont montré que l’amélioration de la fidélisation de la clientèle augmente également la valeur d’une entreprise.
Les clients qui ont déjà acheté chez vous une fois sont plus susceptibles de le faire à nouveau, surtout s’ils ont eu une expérience positive avec le service clientèle. Recueillez les coordonnées et les préférences d’achat des clients uniques. Ensuite, utilisez ces informations pour mettre en place des systèmes de marketing qui les convertiront en clients réguliers.

Demandez des recommandations

Bien entendu, attirer de nouveaux clients dans votre entreprise n’est jamais une mauvaise approche. L’une des façons d’y parvenir est de demander à vos clients actuels de vous recommander. Ces clients sont déjà votre marché cible, ce qui signifie que les personnes de leur entourage social ou professionnel sont susceptibles d’être également votre marché cible. Que vous soyez dans le crédit, dans la coiffure autant que dans les services à la personne nos conseils vous aideront ! Ils constituent donc un excellent point d’accès à de nouveaux clients.
Cependant, ce n’est pas en supposant que vos clients se passent le mot sur votre entreprise que vous allez augmenter votre clientèle. Vous devez rechercher activement des références. En fonction du type et de la taille de votre entreprise, vous pouvez : Demander aux clients satisfaits s’ils connaissent quelqu’un d’autre qui serait intéressé par vos produits ou services.

Encouragez les recommandations avec un code de réduction.

Encourager les clients à partager et à marquer votre marque sur les médias sociaux.

Maîtrisez vos coûts

L’augmentation de votre résultat net est essentielle à la croissance de votre entreprise. Si vous élargissez votre part de marché tout en continuant à augmenter vos coûts, il ne vous restera plus d’argent à investir dans votre entreprise ou à réaliser des bénéfices.
Donc, pendant que vous cherchez des moyens de vous développer, prêtez une attention particulière aux coûts associés à la gestion de votre entreprise et à la fourniture de vos produits ou services aux clients. Réduire ces coûts peut être un moyen efficace de donner à votre entreprise les liquidités dont elle a besoin pour se développer et se stabiliser. Il existe deux approches principales pour réduire les coûts : Liquider les produits à faible rendement ou éliminer les services peu performants. Améliorer la rotation des stocks grâce à de nouvelles tactiques de marketing et de vente.

Étendre la portée de votre marché

Il existe plusieurs façons de développer votre entreprise en mettant votre produit ou service à la disposition d’un nouveau groupe de clients.
Ouvrez des magasins dans de nouveaux endroits : Les nouveaux emplacements peuvent également être virtuels, comme un site Web avec une boutique en ligne. Cela vous permet de mettre votre produit à la disposition de nouveaux clients sur un nouveau marché. Ciblez un nouveau groupe démographique : Identifiez d’autres groupes qui pourraient également utiliser votre produit de manière similaire à votre public cible initial. Une fois que vous avez identifié un nouveau marché, vous pouvez faire de la publicité dans les médias qui ciblent ce marché ou créer des campagnes de marketing personnalisées.
Encouragez de nouvelles utilisations de votre produit : Découvrir et promouvoir de nouvelles façons d’utiliser vos produits ou services vous permet d’encourager les clients existants à acheter davantage. Cela peut également vous aider à attirer de nouveaux clients qui pourraient avoir besoin de vos produits pour des raisons différentes. Toutes ces approches vous permettent d’élargir votre part de marché. Cela permet non seulement d’augmenter les ventes, mais aussi de rendre votre modèle économique plus stable. Lorsque vous ne dépendez pas d’un seul type de client cible, vous avez plus de chances de survivre aux changements du marché.

Participez à des salons professionnels

Une forte présence dans les salons professionnels peut vous aider à développer votre entreprise et à vous imposer comme un leader dans votre secteur d’activité local. Les salons professionnels attirent des personnes qui sont déjà intéressées par le type de produit ou de service que vous proposez. Vous avez ainsi l’occasion de vous adresser directement à un grand groupe de personnes qui font partie de votre public cible. Les salons professionnels vous offrent également l’avantage d’une interaction en personne, ce qui augmente votre capacité à entrer en contact avec des clients potentiels et à les convertir.
Les salons professionnels vous permettent également d’établir un réseau avec d’autres entreprises de votre secteur. Cela ouvre la porte à de nouvelles opportunités, à des campagnes promotionnelles et à des collaborations. Travailler avec ces autres entreprises peut vous aider à atteindre de nouveaux clients et à établir vos références à l’échelle nationale, voire internationale, ce qui peut contribuer à la croissance de votre entreprise.

Conquérir un marché de niche

Si vous ne souhaitez pas vous étendre à de nouveaux marchés ou ajouter de nouveaux services à votre flux de revenus, vous pouvez également développer votre entreprise en vous concentrant sur une seule niche. Cela vous donne la possibilité de devenir un « gros poisson dans un petit étang ».
Une niche est un groupe de clients étroitement défini. Recherchez un sous-ensemble du marché plus large dont les besoins ne sont pas satisfaits, puis concentrez-vous sur la satisfaction de ces besoins non satisfaits à un niveau élevé et accessible de façon constante.

Diversifiez vos produits ou services

La clé de la croissance de votre entreprise par la diversification est de s’appuyer sur des similitudes. Vous pouvez faire l’une des deux choses suivantes : Vous concentrer sur des produits/services liés à ceux que vous vendez déjà et qui répondent aux besoins des clients que vous servez déjà.
Se concentrer sur de nouveaux segments de marché ayant des besoins et des caractéristiques similaires à ceux de vos clients actuels. Par exemple, un artiste peut également vendre des cadres et des services d’encadrement. Une entreprise qui loue des vélos tout terrain en été pourrait passer à la location de skis et de raquettes en hiver. La mise en œuvre de petits changements au fil du temps peut vous permettre de diversifier vos produits et d’atteindre de nouveaux clients sans trop solliciter votre entreprise.

Développer les possibilités de franchisage

Si vous avez une entreprise prospère et que vous pouvez développer un système qui garantit que d’autres peuvent reproduire votre succès, le franchisage peut être la voie rapide pour développer votre entreprise.
Pour créer une franchise, vous donnez une licence pour votre modèle d’entreprise, votre processus et votre marque à des franchisés qui vendent ensuite vos produits et services de marque dans leur propre établissement, sous le même nom que votre entreprise. Cela vous permet d’étendre votre marché à de nouveaux endroits, de créer une plus grande reconnaissance du nom et de créer de nouveaux revenus à partir des licences de franchise et des emplacements.

S’étendre à l’exportation

L’expansion sur les marchés internationaux peut également donner un coup de fouet aux résultats de votre entreprise. Comme le franchisage, il s’agit d’un moyen de développer votre entreprise en accédant à de nouveaux clients dans divers lieux géographiques. Toutefois, elle exige un engagement important en termes de temps et de ressources. L’expansion internationale peut s’avérer complexe sur le plan juridique, car vous devrez faire face aux restrictions des lois commerciales et douanières dans plusieurs pays. Vous pouvez également avoir besoin d’une licence d’exportation, en fonction de votre produit et du pays vers lequel vous souhaitez exporter. Cependant, si vous avez le temps et les ressources nécessaires, l’exportation de votre produit vous permet de vous développer sur des marchés qui étaient auparavant inaccessibles, créant ainsi d’énormes opportunités de croissance.

COMMENT ACHETER UN APPARTEMENT POUR INVESTIR : 5 CONSEILS

Acheter un appartement pour investir est l’une des stratégies les plus simples dans l’immobilier. En plus d’être faciles à gérer, les appartements peuvent générer des revenus locatifs appréciables sans nécessiter un investissement initial important. La possibilité de générer des revenus passifs sans déployer beaucoup d’efforts a fait de l’achat d’un appartement et de sa location la stratégie d’investissement préférée de nombreux investisseurs immobiliers. Continuez à lire car nous explorons la viabilité de cette stratégie et offrons quelques-uns des meilleurs conseils sur la façon d’acheter un appartement.

Les appartements sont-ils de bons investissements en 2021 ?

Le secteur de l’immobilier a connu des changements sismiques ces dernières années. Cependant, quelques stratégies éprouvées restent aussi efficaces que jamais. L’une de ces approches d’investissement immobilier est l’achat d’un appartement à louer.
• Combien coûte l’achat d’un appartement ?
• Qu’est-ce qui en fait un meilleur investissement que d’autres types de biens immobiliers ?
Nous allons répondre à ces questions et passer en revue les principaux avantages de l’achat d’un appartement à louer.

1 – Le taux d’occupation des appartements n’a jamais été aussi élevé

Le taux d’occupation élevé est l’une des principales raisons pour lesquelles vous devriez envisager d’acheter un appartement. En fait, selon des rapports récents, ce taux atteint le chiffre stupéfiant de 96 %. Inutile de dire que les implications pour les investisseurs immobiliers sont importantes. Un taux d’occupation élevé est l’un des indicateurs les plus fiables lorsqu’il s’agit d’estimer le cash-flow d’un bien locatif.

2 – Les appartements sont moins chers et plus faciles à financer que les autres types de propriétés

Un autre avantage majeur d’opter pour un appartement est son caractère abordable. Que vous cherchiez à obtenir un prêt ou à utiliser vos propres fonds, un appartement vous coûtera généralement moins cher qu’une grande maison. C’est l’idéal pour les investisseurs immobiliers disposant d’un budget limité ou pour ceux qui ne se sentent pas assez confiants pour contracter une énorme hypothèque.

3 – Les appartements génèrent un rendement locatif plus élevé

Le rendement locatif correspond au revenu généré par le bien locatif en pourcentage de sa valeur. L’importance de ce paramètre ne doit pas être négligée. En effet, le rendement locatif donne aux investisseurs une mesure précise des revenus par rapport aux dépenses. Le fait que les appartements offrent un rendement locatif plus élevé les rend idéaux pour les stratégies de location à court et moyen terme. Cela ne veut pas dire que la location d’appartements n’est pas sans inconvénients. Par exemple, les appartements ont tendance à avoir un taux d’appréciation plus faible et leurs coûts permanents sont légèrement plus élevés. Cela dit, les points positifs font plus que compenser les quelques points négatifs et l’achat d’un appartement reste une stratégie d’investissement hautement recommandée pour la plupart des investisseurs.

5 conseils pour l’achat d’un appartement

Bien qu’il soit relativement simple d’investir dans un appartement, vous devez néanmoins respecter certaines règles. Si vous vous précipitez sans tenir compte de toutes les variables en jeu, vous vous dirigerez invariablement vers un mauvais investissement. Pour éviter cela, voici quelques conseils sur la façon d’acheter un appartement à des fins d’investissement.

1 – Prenez le temps de comprendre le marché hypothécaire

Si vous envisagez de financer votre investissement par un prêt, il est impératif de vous familiariser avec le marché hypothécaire. Obtenir le bon prêt hypothécaire peut être un facteur déterminant pour la rentabilité de votre investissement. En effet, un bon prêt hypothécaire peut contribuer à maintenir vos coûts à un niveau bas et à augmenter le potentiel de cash-flow de l’investissement immobilier. Consultez un professionnel pour vous assurer que vous obtenez la meilleure offre possible.
En quoi le prêt hypothécaire pour immeuble de placement est-il différent du prêt hypothécaire pour habitation ?

2 – Assurez-vous de choisir le bon emplacement

L’emplacement est l’une des variables les plus importantes de l’investissement immobilier. Les conséquences du choix d’un mauvais emplacement peuvent être suffisamment graves pour faire échouer l’ensemble de votre investissement relativement rapidement. C’est pourquoi il est essentiel que vous choisissiez un endroit qui dispose de toutes les commodités essentielles. Les appartements situés dans de tels endroits ont tendance à attirer les locataires et sont également plus susceptibles de connaître une forte croissance du capital. Voici quelques-unes des commodités qui doivent être présentes dans la zone dans laquelle vous investissez :

3 – Effectuez une analyse de marché basée sur des données.

Maintenant que vous avez quelques marchés en tête, l’étape suivante consiste à recueillir des données historiques et à les analyser. Ces données se composent de plusieurs paramètres qui font partie intégrante de l’analyse du marché immobilier. Assurez-vous de vérifier le taux de capitalisation, le prix moyen de la propriété et le revenu locatif moyen sur plusieurs marchés. Idéalement, vous devriez opter pour un marché qui offre une croissance à long terme. L’analyse de ces paramètres est l’un des moyens les plus efficaces d’évaluer ce potentiel.
L’une des meilleures façons de trouver le quartier idéal pour investir est d’utiliser un outil web. Cet outil vous fournira toutes les données essentielles d’une manière simple et rapide.

4 – Examinez plusieurs options avant de prendre une décision

Après avoir établi vos critères, il est conseillé d’examiner au moins 8 ou 10 appartements avant de choisir une option. De nombreux investisseurs immobiliers débutants font l’erreur de se précipiter dans ce processus. La bonne approche consiste à consulter autant d’annonces que possible pour se faire une idée complète de ce que le marché du logement offre. De plus, en élargissant le champ de la recherche, on augmente les chances de trouver l’appartement à vendre idéal. Les annonces en ligne sont particulièrement utiles grâce à la quantité de détails qu’elles fournissent sur le bien.
Heureusement, l’appli a rendu le processus de recherche d’appartements extrêmement facile et pratique. L’outil de recherche de propriétés peut vous aider à trouver votre investissement immobilier idéal en un seul clic ! Il dispose d’un certain nombre de filtres qui vous permettent de réduire les listes en fonction de vos propres critères. Commencez à utiliser l’outil gratuitement dès maintenant.

5 – Engagez un inspecteur professionnel

Faire appel à un inspecteur agréé est le meilleur moyen de s’assurer que tout est en ordre. Une inspection professionnelle permettra de découvrir une multitude de problèmes que les acheteurs inexpérimentés pourraient manquer. Plus important encore, l’identification précoce de ces irrégularités vous évitera d’avoir à réparer l’immeuble d’investissement une fois l’affaire conclue. En outre, une inspection révélera la valeur intrinsèque du bien. Cela peut éventuellement servir de base à une renégociation du prix d’achat.

Questions sur l’Atlantide

La carte du Piri Reis a été découverte en 1929 lors de la rénovation du palais impérial à Istanbul. Il s’agit d’une carte dessinée en 1513 après J.-C. sur une peau de gazelle par l’amiral ottoman Piri Reis. La carte représente les côtes des continents faisant face à l’Atlantique : la côte occidentale de l’Europe et de l’Afrique et la côte orientale de l’Amérique du Nord et du Sud. Mais le plus surprenant, outre la précision cartographique comparable aux cartes actuelles, est que le sud de l’océan Atlantique est fidèlement représenté par l’Antarctique, qui n’a été découvert qu’en 1820. Le profil du continent a été représenté tel qu’il serait s’il était libre de la calotte glaciaire qui l’entoure (ce profil n’a été tracé qu’en 1949, pendant l’Année géophysique internationale, à l’aide de la méthode de sismique réflexion). Des documents historiques montrent que l’amiral a dessiné la carte à partir d’anciennes cartes de la bibliothèque de Constantinople, auxquelles seules quelques personnes de haut rang avaient accès. La représentation de l’Antarctique sur la carte était donc celle que le continent avait à l’ère sous-glaciaire entre 15000 et 4000 avant J.-C. De plus, la technique utilisée pour représenter la surface de la terre sur un plan utilisé par Piri Reis était totalement inconnue à son époque. La première technique de projection (la projection de Mercator) a été inventée en 1569.
En outre, de nombreux détails des côtes des Amériques figurant sur la carte étaient encore inconnus en 1513.
Dans l’ouvrage Kitabi Bahriy écrit par l’amiral, un autre fait troublant est mentionné : l’oncle de Piri Reis, Kemal Reis, aurait capturé un ancien marin de Christophe Colomb qui lui aurait confié que le grand navigateur avait découvert l’Amérique en utilisant une ancienne carte qui était entrée en sa possession.
Ces considérations sont une pièce supplémentaire qui s’ajoute à l’existence hypothétique d’une civilisation ancienne en possession de connaissances avancées.

En plus de la carte du Piri Reis, il existe d’autres cartes médiévales qui représentent l’Antarctique. Par exemple, la carte du cartographe français Oronteus Finaeus de 1531 qui a été copiée à partir d’anciennes cartes à son tour copiée à partir de cartes plus anciennes. Sur cette carte, l’Antarctique est indiqué par des plaines, des montagnes et des rivières, et n’est pas recouvert de glace. Cette carte montre le contour d’une chaîne de montagnes côtières qui se trouve maintenant sous la calotte glaciaire du continent. L’Antarctique est également représenté en détail sur la carte du monde du Testu, 1555 (Paris, Bibliothèque du ministère de la Guerre), sur la carte du monde du Mercatore, 1587 (Londres, British Museum) et sur la carte du monde du père Matteo Ricci, début du XVIIe siècle (Milan, Biblioteca Ambrosiana). Toutes ces cartes proviennent de cartes plus anciennes conservées à Constantinople par l’Empire byzantin et auraient échappé à l’incendie de la célèbre Bibliothèque d’Alexandrie en Egypte en 47 av. L’hypothèse, à vérifier, est que l’Egypte a conservé des documents datant d’une civilisation beaucoup plus ancienne et avancée, puis a disparu : la civilisation atlante. Certains chercheurs pensent que l’Atlantide est précisément le continent antarctique qui, en 12 000 avant J.-C., était libre de glace.
En ce qui concerne la cartographie médiévale rien à avoir avec les Mediums Suisse, il faut rappeler qu’il semble que les Templiers, parmi leurs secrets, aient également conservé des cartes qui indiquaient le continent américain bien avant la découverte de Colomb. En effet, il semble que Christophe Colomb se soit embarqué dans son voyage avec un certain degré de certitude car il s’est appuyé sur de telles cartes. Ce n’est pas un hasard si les voiles des trois caravelles portaient une croix rouge sur un champ blanc, symbole des Templiers.

En parlant de cartes mystérieuses, à Bologne, dans la bibliothèque Marsili, il y a un autre document mystérieux : une carte de 1475 qui, avant la découverte de l’Amérique (officiellement 1492), montre deux îles dans l’Atlantique, Antilia et Saluaga, pratiquement les Caraïbes.
D’ailleurs, avant de partir, le lieutenant de Christophe Colomb, Pinzon, s’est rendu à Rome pour consulter les archives secrètes du Vatican, et que pouvait-il chercher sinon des cartes ?
Enfin, les caravelles étaient pleines de perles, ce détail dont aucun livre ne se souvient. Qui aurait pu apprécier de tels cadeaux ? Colomb savait-il déjà quel type de population il allait trouver ?

Connaître les étoiles

Sirius est l’étoile la plus brillante dans le ciel nocturne. Il appartient à la constellation de la Canne Majeure. Elle est située à une distance de 8,6 années-lumière de la Terre et c’est donc l’une des étoiles les plus proches de nous.
Une population africaine a une tradition orale intéressante à propos de cette étoile :
Les Dogon sont une population du Mali que l’on pense mediums, un État d’Afrique centrale occidentale ; ils sont environ 240 000, ils peuplent une zone montagneuse dans le coude du Niger, la falaise de Bandiagara, une région déclarée patrimoine mondial de l’UNESCO.
Dans leur tradition orale, ils parlent de l’étoile Sirius et surtout de son compagnon, Sirius B, révélant des notions astronomiques qu’ils auraient possédées il y a plus de 5000 ans. En fait, Sirius est un système binaire et Sirius B n’est pas visible à l’œil nu : il ne peut être observé qu’avec un télescope. Sirius B est une naine blanche qui tourne autour de l’étoile principale à une distance comprise entre 8,1 et 31,5 unités astronomiques, avec une période d’environ 50 ans. C’est la première naine blanche à avoir été découverte en 1862 par Alvan Clark, fils du savant américain et fabricant de lentilles de télescope Graham Clark.
Mais comment les Dogons ont-ils pu connaître l’existence de Sirius B et savoir que, bien que beaucoup plus petit, il est plus massif que Sirius A, au point qu’ils l’ont appelé Po (une céréale de grand poids spécifique) ?
Historiquement, de nombreuses cultures ont donné une signification particulière à Sirius. Il était vénéré en Égypte bien avant la fondation de Rome, et de nombreux temples de l’Égypte ancienne ont été construits en les orientant de façon à ce que la lumière de l’étoile puisse illuminer leurs autels intérieurs. Les Egyptiens ont également basé leur calendrier sur la montée héliaque de Sirius, qui s’est produite juste avant la crue annuelle du Nil et l’équinoxe de printemps.

Les Dogon célèbrent tous les 60 ans une cérémonie qui fait référence à la fin d’une rotation de Sirius B autour de Sirius. Cette population a été étudiée par les anthropologues français Marcel Griaule et Germaine Dieterlen pendant plusieurs années à partir de 1931. Pendant ces études, le chaman Ogo Temmeli a dessiné sur le sable l’ellipse que Sirius B a traversée autour de Sirius et la position exacte que Sirius avait à l’intérieur de l’ellipse. Mais nous savons maintenant que la période de rotation est d’environ 50 ans, en tout cas les concordances sont surprenantes. Ce chaman a révélé aux deux savants que les Dogons étaient installés au Mali depuis plus de 500 ans mais que leur origine première était l’Égypte.
A la fin de chaque cérémonie, les Dogon construisaient un masque, et 6 masques ont été retrouvés, plus les restes de deux autres, qui permettraient de dater la connaissance de Sirius B par les Dogon 480 ans plus tôt, que l’Astrophysique moderne n’a découvert qu’en 1862, ne reconnaissant qu’en 1925 qu’il s’agissait d’une naine blanche.
Dans la mythologie des Dogon, on parle aussi d’êtres mystérieux du système de l’étoile Sirius appelés Nommo.

Questions sur les E bikes

Source : https://veloelectrique.ch/boutique/

Comment fonctionne un vélo électrique ? Puis-je me passer de pédaler ? Quelle est l’autonomie d’un e-bike ? Voici quelques-unes des questions les plus courantes liées au monde des vélos électriques auxquelles nous répondrons dans ce guide.

Un moyen de plus en plus populaire, disponible pour tous les besoins et pour tous les budgets grâce au vélo bonus. Il s’agit d’une contribution égale à 60 % des dépenses engagées (ne dépassant pas 500 euros) valable également pour l’achat de bicyclettes normales et de véhicules de mobilité personnelle à propulsion principalement électrique (par exemple, scooters, hoverboards et segways).
Pourquoi acheter un vélo électrique ?

Commençons par les questions les plus courantes : comment fonctionne un vélo électrique et quels types de modèles sont disponibles sur le marché ?

Un vélo à pédalage assisté, également appelé vélo électrique ou e-bike, est un vélo normal sur lequel sont installés un moteur électrique, une batterie et un système électronique de gestion. Composants qui aident le cycliste à pédaler, le moteur évitant la fatigue lorsque cela est nécessaire. La poussée électrique nous aide, par exemple, dans les redémarrages ou les montées, ne nous fait pas transpirer et nous permet également de couvrir de plus grandes distances.

Il existe de nombreux modèles disponibles sur le marché pour tous les besoins ; des modèles classiques de ville avec garde-boue et porte-bagages aux solutions compactes et pliables, faciles à transporter en voiture. Il y a aussi, bien sûr, des VTT et des vélos électriques pour les amateurs de tout-terrain.

Puis-je me passer de pédaler ?

Non, sur les e-bikes, le moteur est activé par le pédalage du cycliste. Selon la loi, les vélos électriques ne peuvent pas être équipés d’un accélérateur, et l’assistance électrique doit toujours être subordonnée au pédalage. En outre, de nombreux vélos électriques sont équipés de multiples modes d’assistance au pédalage, qui peuvent également être personnalisés par l’utilisateur.

Qu’est-ce que l’autonomie d’un e-bike ? Comment recharger un vélo électrique ? Combien coûte la recharge de la batterie ?

L’autonomie de l’e-bike dépend de la capacité de la batterie installée. En général, les vélos électriques vous permettent de couvrir de longues distances sans difficulté, vous permettant de parcourir jusqu’à 100 km avec une seule charge de batterie. Plus la capacité de la batterie est grande, plus l’autonomie, le coût et le temps de recharge sont bien sûr importants.

Les batteries peuvent être rechargées par n’importe quelle prise de courant. En outre, de nombreux modèles de vélos électriques utilisent des piles amovibles qui peuvent être facilement transportées à la maison ou au bureau. Le coût de la recharge dépend de la capacité de l’accumulateur, généralement de quelques centimes seulement.

Que dit le code de la route ?

Du point de vue législatif, le vélo électrique est assimilé à un vélo traditionnel avec, par conséquent, la possibilité de rouler sur des pistes cyclables et des zones à circulation limitée. Nous tenons également à rappeler que, selon le code de la route, le moteur électrique ne doit pas dépasser 250 watts de puissance, avec une assistance électrique qui doit toujours être subordonnée au pédalage et doit être désactivée dès que la vitesse dépasse 25 km/h. En outre, les vélos électriques ne nécessitent ni casque, ni permis de conduire, ni assurance.

Un vélo peut-il devenir un e-bike ?

Oui, il existe de nombreux kits disponibles sur le marché qui permettent de transformer un vélo normal en e-bike. Ces produits peuvent être adaptés à la fois aux modèles classiques de route/ville et aux vélos de montagne. Kits qui ajoutent un moteur, une batterie, des systèmes de contrôle, un écran LCD et d’autres composants à un vélo normal.

 

Mystère sur les Templiers

Il y a de sérieux doutes sur le fait que les Templiers avaient connaissance de l’existence du continent américain avant sa « découverte » par Christophe Colomb. Certains prétendent qu’ils étaient déjà sur le nouveau continent avant le navigateur génois. La principale base navale des Templiers était le port français de La Rochelle, situé sur l’Atlantique. De quoi avaient besoin les Templiers d’un port sur l’océan, si décentralisé par rapport à leurs possessions, si leurs voyages étaient dirigés vers la Terre Sainte ? D’où l’hypothèse que les flottes templières avaient également d’autres destinations.
Lorsqu’en 1307, Philippe le Bel déclencha l’extermination des Templiers, la flotte basée à La Rochelle navigua avec les chevaliers survivants vers une destination mystérieuse et dont on n’entendit plus jamais parler.
L’archéologue Jacques de Mahieu prétend avoir trouvé des traces de l’installation des chevaliers sur le continent américain et certains soutiennent que le célèbre trésor des Templiers, jamais retrouvé, était caché en Nouvelle-Écosse en Amérique du Nord. Ici se trouve une tour énigmatique à base octogonale dont personne ne peut expliquer l’origine.
On parle sans cesse d’un voyage entrepris par le Lord Sinclair écossais, héritier des Templiers réparés en Écosse, vers le continent amaricain avec 12 navires en 1398. Apparemment, les navires ont atteint la Nouvelle-Écosse et l’équipage y a passé l’hiver. Au début du printemps, Sinclair divisa la flotte en deux, envoyant son lieutenant, le Vénitien Antonio Zeno, en Écosse, où il déclara son intention d’établir une colonie dans les terres nouvellement découvertes. Avec l’autre moitié de la flotte, Sinclair commença une expédition d’exploration interne, d’abord à travers la Nouvelle-Écosse puis la Nouvelle-Angleterre, laissant une série de traces que l’on peut encore voir aujourd’hui.
Parmi ces traces se trouvent :
– La stèle de Westford, dans le Massachusetts, représente un chevalier en armure dont les armoiries et le blason sont des attributs reconnaissables à Sir James Gunn, un autre lieutenant de Sinclair ;
– La stèle Sinclair avec l’inscription : « En 1398, le prince Henry First Sinclair des Orcades est parti d’Écosse pour un voyage de découverte en Amérique du Nord. Après avoir passé l’hiver en Nouvelle-Écosse, il s’embarqua pour le Massachusetts et lors d’une expédition à l’intérieur des terres en 1399, il s’arrêta sur cette colline pour observer la campagne environnante, et mourut peu après. La pierre commémorative qui orne cette corniche est un mémorial à ce chevalier ».
– Les deux canons primitifs trouvés au large de Rhode Island, parmi ceux qui ont été utilisés pour la première fois à bord des navires (Carlo Zeno, le frère d’Antonio, a été le premier à les introduire dans l’armement du navire pour sauver Venise, sa ville, dans une bataille navale) ;
-Le squelette, entièrement vêtu d’une armure, trouvé à Fall River, également dans le Massachusetts ;
– Le « Mur des mystères de medium » (Mystery Walls) près de Halifax, en Nouvelle-Écosse ;
– Les ruines embarrassantes d’un abri près de la légendaire découverte de Oak Island.
Comme on le sait, les voiles des trois caravelles de Colomb portaient la croix rouge sur un champ blanc, symbole des Templiers. Peut-être pour être reconnu par les indigènes qui l’ont ensuite accueilli avec tous les honneurs ?
D’autres chevaliers survivants ont émigré en Écosse et au Portugal, apportant avec eux leurs secrets et leurs connaissances, notamment des cartes copiées de cartes beaucoup plus anciennes trouvées en Terre Sainte et qui ont échappé à l’incendie de la bibliothèque d’Alexandrie. Au Portugal, en particulier, ils ont fondé l’Ordre du Christ, qui a favorisé de grands voyages et des découvertes géographiques.
Après le procès des Templiers, il semble que le Vatican soit également entré en possession de ces documents, ce qui expliquerait le fait que le lieutenant de Christophe Colomb, Pinzon, se soit rendu à Rome pour consulter les archives secrètes du Vatican avant de partir en mer.
En revenant à Christophe Colomb, on se demande comment il a pu être aussi sûr de trouver des terres. Comment, sur une route qu’il n’avait jamais parcourue, a-t-il deviné les vents, à l’aller comme au retour ? Comment n’a-t-il pas fini sur les récifs coralliens ? Il savait certainement qu’il n’était pas aux Indes, et continuant, l’équipage fatigué et effrayé essaya de se retourner contre son commandant, Colomb offrit sa tête en échange de trois jours de navigation, bien le troisième jour les terres de San Salvador apparurent.
Il semble que la découverte de l’Amérique ait eu lieu au moins un siècle avant le voyage de Christophe Colomb, mais elle a été gardée secrète pour éviter la découverte du dernier refuge des Templiers et de leur trésor.

Je voudrais ajouter quelques observations :
1] En 1524, 32 ans après le premier voyage de Christophe Colomb, le roi de France François Ier chargea le navigateur Giovanni da Verrazzano de prendre contact avec une ancienne colonie américaine de l’Ordre des Templiers fondée à la fin du XIVe siècle par le noble écossais Henry Sinclair à Newport, Rhode Island, dans la baie de laquelle, près d’une mystérieuse grande tour, auraient été cachés des trésors et des richesses. Verrazzano a trouvé le repère de la tour, mais il n’a trouvé aucune trace de la colonie des Templiers : les Templiers s’étaient installés ailleurs depuis longtemps.
2] L’existence d’une colonie de Templiers qui s’était réfugiée en Amérique avant le voyage de Colomb aurait été tenue secrète car l’or et l’argent provenaient du nouveau continent, permettant le financement de la construction des cathédrales par les descendants des Templiers restés en Europe. Ces derniers se regroupaient dans les confréries de « frères maçons » dont la franc-maçonnerie s’est ensuite inspirée. Sur les façades de ces cathédrales se trouveraient les symboles de toute la science ésotérique des Templiers.
3] La duchesse Isabel Medina Sidonia da Toledo a passé toute sa vie à étudier et à cataloguer chaque écrit conservé, en espagnol ancien et en latin, en menant des recherches approfondies. Ses archives parlent de pommes de terre et de tomates introduites en Espagne au début du XVe siècle, de dames espagnoles avec des perroquets, de populations noires appelées Indios. Il s’avère donc que l’Amérique était déjà connue avant Christophe Colomb et qu’elle était l’endroit où les gens allaient chercher de l’or. Ces documents parlent de voyages de vingt-cinq jours au cours desquels les navires faisaient la traversée et se rendaient dans les endroits où il y avait des rivières avec de gros poissons, des hommes noirs et de grandes étendues de terre. Il était simplement interdit d’en faire mention, interdit par ceux qui avaient une hypothèque sur ces terres.
4] Dans la célèbre chapelle Rosslyn en Écosse, pleine de symboles templiers, une sculpture reproduit l’épi de maïs, une plante américaine inconnue en Europe. Cette sculpture a été réalisée 50 ans avant l’arrivée de Christophe Colomb en Amérique.

Aussi :
Sur la tombe d’Innocent VIII, on trouve la gravure suivante : « Pendant son pontificat, il a eu la gloire de la découverte du Nouveau Monde ».  Mais le pape est mort en juillet 1492, c’est-à-dire trois mois avant la date fixée par les historiens jusqu’à présent de la découverte de l’Amérique.
Que signifie cette phrase ?